Cho thuê nhà mặt tiền quận Tân Bình đẹp – Thuê nhà mặt tiền TpHCM

Nhu cầu tìm kiếm đẹp hiện giờ đang rất lớn, vì đây là nơi rất thuận lợi cho việc kinh doanh, sinh sống. Nhưng để đảm bảo cho việc đẹp được diễn ra thuận lợi thành công, không bất trắc gì bạn cần trang bị những mẹo nhỏ và bí kíp sau đây từ NhaDatSo.com

cho thue nha mat tien 129 Cho thuê nhà mặt tiền quận Tân Bình đẹp   Thuê nhà mặt tiền TpHCM

Kinh nghiem cho thue nha mat pho tai quan Tan Binh Ho Chi Minh

Những vấn đề lưu ý khi thuê nhà mặt tiền quận Tân Bình đẹp

+ Khi tiến hành lập hợp đồng cho thuê nhà quận Tân Bình, các điều khoản nên được ghi cụ thể và chi tiết, đừng quên nêu rõ cách xử lí đối với những vi phạm (như nộp tiền nhà muộn) để dễ dàng xử lí những tình huống phát sinh sau này.

+ Thông báo cho người thuê biết những việc mà họ không được phép làm trong suốt thời gian thuê nhà, quy định về việc sử dụng nội thất cũng như các vấn đề vệ sinh môi trường, an ninh trật tự và tuân thủ theo pháp luật hiện hành.

+ Tiến hành giao dịch. Bạn hãy yêu cầu khách hàng đặt cọc tiền thuê nhà đất để đảm bảo rằng họ có đủ khả năng tài chính chi trả cho tiền thuê hàng tháng và có thể dùng số tiền đó trừ vào tiền phạt nếu người thuê vi phạm hợp đồng, thông thường nên đặt cọc trước 1 3 tháng tiền nhà.

+ Lựa chọn người thuê phù hợp. Khi tiếp xúc với những người đến xem nhà, bạn hãy chú tâm đến độ trung thực của họ, đặt nhiều câu hỏi để biết thêm các thông tin chi tiết về họ rồi mới chọn ra người thuê phù hợp nhất trong số đó. Khi cho thuê, bạn cũng nên nói rõ quy định về số người ở để thuận tiện cho việc quản lý.

+ Thương lượng ai đóng tiền thuế hàng tháng, ghi rõ số tiền thuê, thỏa thuận việc thay đổi giá thuê, có được cho thuê lại hay không, có được tự ý thay đổi cấu trúc nhà không.

+ Dù đối tượng thuê nhà là công ty hay cá nhân thì trong hợp đồng, bạn cũng nên lưu ý tất cả các vấn đề trong hợp đồng một cách rõ ràng.

► Vào xem các tin đăng cho thuê nhà mặt phố tại quận Tân Bình Hồ Chí Minh tại đây

Những điều cần lưu ý khi quận Tân Bình đẹp

+ Liên hệ tìm nhà, giao dịch thuê nhà. Bất cứ một dịch vụ nào phát triển cũng kéo theo việc xuất hiện các điểm trung gian, đối với mua bán nhà đất, các điểm này còn được gọi là “cò”. Lực lượng “cò” phát triển rất mạnh, do đó, khi tìm kiếm nhà mặt tiền, cần phải tìm đến các nguồn uy tín.

+ Tính cách chủ nhà. Chúng ta cần biết sơ về tính cách của chủ nhà, vì họ là người có liên quan trực tiếp tới quyền lợi và trách nhiệm của người thuê nhà. Ở cùng một chủ nhà hiền hòa, thân thiện và tốt bụng đương nhiên sẽ thoải mái hơn những người hay soi mói, nhiều chuyện.

+ Người giao dịch trực tiếp cần đảm bảo những giấy tờ sau. Có chứng nhận sở hữu nhà cho thuê và các giấy tờ hợp pháp khác, dựa vào đó bạn có thể xác định chắc chắn mình đang làm việc với một người có đủ quyền quyết định với căn nhà. Có chứng minh nhân dân hoặc các giấy tờ tùy thân khác làm tin, những loại giấy tờ này như bằng chứng an toàn cho bạn.

+ An ninh khu nhà. Cần để ý khu vực ở có an ninh không, vắng người hay đông người. Khi thuê nhà, bạn chú ý tránh xa những nơi thường hay có tụ tập đánh bài, nghiện hút và quá hẻo lánh.

+ Khu vực thuê nhà. Thuê nhà mặt tiền khác với thuê phòng trọ hay nhà nguyên căn trong hẻm, tùy vào hình thức thuê mà cần khảo sát từng nội dung cụ thể. Nhà mặt tiền phải chọn bề ngang mặt tiền rộng một chút (ít nhất 3.5m trở lên), và khải khảo sát xem nhà ở khu vực đang xem có cho đậu xe ô tô, nếu cho đậu ô tô sẽ là một lợi thế rất lớn trong kinh doanh.

► Bạn vào đây để xem các tin đăng cho thuê nhà mặt tiền quận Tân Bình, hoặc tìm các thông tin cho thuê nhà quận Tân Bình khác tại đây.

Nghĩa vụ và quyền của bên

+ Đơn phương đình chỉ hợp đồng thuê nhà khi bên cho thuê tăng giá thuê nhà bất hợp lý;

+ Được thay đổi cấu trúc ngôi nhà nếu được Bên cho thuê đồng ý bằng văn bản.

+ Được tiếp tục thuê theo các điều kiện đã thỏa thuận với Bên cho thuê, trong trường hợp thay đổi chủ sở hữu nhà;

+ Tôn trọng quy tắc sinh hoạt công cộng;

+ Giữ gìn nhà, sửa chữa những hư hỏng do mình gây ra;

+ Được ưu tiên mua nhà đang thuê, khi Bên cho thuê thông báo về việc bán ngôi nhà;

+ Trả tiền điện, nước, điện thoại, vệ sinh và các chi phí phát sinh khác trong thời gian thuê nhà;

+ Sử dụng nhà đúng mục đích đã thỏa thuận;

+ Quyền sử dụng nhà ở bị hạn chế do lợi ích của người thứ ba.

+ Đơn phương đình chỉ hợp đồng thuê nhà khi bên cho thuê không sửa chữa nhà khi chất lượng nhà giảm sút nghiêm trọng;

+ Được cho thuê lại nhà đang thuê, nếu được Bên cho thuê đồng ý bằng văn bản;

+ Trả đủ tiền thuê nhà đúng kỳ hạn đã thỏa thuận;

+ Được ưu tiên ký hợp đồng thuê tiếp, nếu đã hết hạn thuê mà nhà vẫn dùng để cho thuê;

+ Được đổi nhà đang thuê với bên thuê khác, nếu được Bên cho thuê đồng ý bằng văn bản;

+ Đơn phương đình chỉ hợp đồng thuê nhà nhưng phải báo cho Bên cho thuê biết trứơc một tháng và yêu cầu bồi thường thiệt hại, nếu Bên cho thuê có một trong các hành vi sai hợp đồng

+ Trả nhà cho Bên cho thuê theo đúng thỏa thuận.

+ Nhận nhà thuê theo đúng thoả thuận;

► Nếu vẫn chưa tìm ra được nhà mặt tiền ở đây thì bạn có thể xem thêm các tin nhà đất cho thuê mặt tiền ở các quận, huyện lân cận khác dưới đây:

Cho thuê nhà mặt phố tại quận 3 Hồ Chí Minh
Cho thuê nhà mặt phố tại quận 10 Hồ Chí Minh

Truy cập để xem nhiều hơn tại NhaDatSo.com – Mạng Nhà Đất Số 1 Việt Nam
Hotline: (08) 6262.3838 / (08) 2266.3838 / (08) 2268.3838

Cùng Danh Mục :

Liên Quan Khác

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>